г. Рязань, ул. Свободы, д.35
Пн—Пт: 9:00-18:00
+7(4912)72-00-30
Пн—Пт: 9:00-18:00

Проектирование

от 10 000 рублей от 5 дней

Закажите бесплатную консультацию

Услуги проектирования в Рязани

Строительство жилого дома — сложный и многогранный процесс. Один из его центральных этапов — разработка проектной документации, над которой работают одновременно несколько специалистов. Наши бюро в Рязани и Туле рады предложить вам услуги архитектурного проектирования.

Проектирование зданий в Рязани

Наши преимущества

Мы экономим Ваше время
все услуги в одном месте
Онлайн заключение договора и оплата
Договор без посещения офиса. Возможна удаленная оплата
Быстрая подача документов
через собственный канал с Росреестром
Рассрочка на услуги
Можно воспользоваться рассрочкой

Что такое проектирование?

Строить дом без проекта — идея не только сомнительная, но и рискованная. Любой объект, будь то общественное здание, многоквартирный высотный дом или частный особняк, должен соответствовать требованиям актуальных нормативных документов в области строительства — СНиПов, СП, экологических стандартов и другой регламентирующей документации. Да, по законодательству РФ для домов ниже 3 этажей проектная документация не обязательна — контролирующие в любом случае выдадут разрешение на строительство. Но в таком случае работники, не имеющие на руках детальных архитектурных чертежей, будут задавать массу вопросов. А без точных конструктивных расчетов невозможно гарантировать надежность, долговечность и — главное — безопасность здания.

Проектная документация состоит из нескольких частей:

  • графической, в которую входят рабочие чертежи — планы, разрезы, спецификации и ведомости расхода материалов;
  • текстовой — пояснительной записки, содержащей сведения о земельном участке, технико-экономические показатели, расчетную часть, данные о потребности в материальных ресурсах и численности рабочих на период строительства, а также общее описание применяемых технологий;
  • сметных расчетов стоимости будущей стройки.

Виды проектирования

В составе проектной документации на жилые здания разрабатываются несколько разделов. Их количество и требования к содержанию определяются техническим заданием и договором на проектирование. Стандартный комплект рабочей документации содержит:

  • архитектурный раздел (АР) — авторскую концепцию будущего здания с детально проработанными решениями;
  • конструктивный раздел (КР) — расчетную часть, при разработке которой выполняется сбор нагрузок, построение пространственной схемы, подбор типа и сечений конструктивных элементов;
  • раздел инженерных систем (ИС) — чертежи и спецификации всех внутренних инженерных сетей: водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции и кондиционирования, слаботочных систем;
  • раздел благоустройства и ландшафтного дизайна — чертежи и визуализация придомовой территории с раскладкой покрытий и планом расстановки малых архитектурных форм.

Для частных домов, не требующих сложных конструктивных расчетов, основным является раздел «Архитектурные решения». Он является базовым и служит основой для разработки остальных разделов. Именно архитектурные решения дают представление о внешнем облике дома. Разработка концепции здания ведется в тесном контакте заказчика и архитектора. Как правило, перед началом строительства владельцы будущего дома уже имеют представление о том, каким он должен быть. Количество этажей, планировка, стиль оформления фасадов — все это является исходными данными для эскизной части проекта. Основываясь на пожеланиях заказчика, архитекторы нашего бюро прорабатывают дальнейшие решения:

  • план фундаментов и этажей;
  • план кровельной системы;
  • фасады здания в стилистическом и цветовом оформлении;
  • разрезы, сечения и монтажные узлы отдельных конструкций;
  • ведомости расхода материалов.
Направьте запрос

Оставьте заявку и мы с удовольствием проконсультируем Вас:

  • о необходимой для вас услуге
  • порядке работ
  • сроках и стоимости выполнения

Вероника Ушакова

Должность: Помощник архитектора

Цены на проектные работы в Рязани

Наименование работЦена
Проектирование баньот 600 руб/м2Заказать услугу
Проектирование домов и коттеджейот 600 руб/м2Заказать услугу

Этапы проектирования зданий

При создании архитектурного проекта наше бюро придерживается четкого регламента:

1
заказчик оставляет заявку на проектирование по телефону или через форму на сайте;
2
мы заключаем договор на проектирование с приложением технического задания;
3
выполняем сбор исходно-разрешительной документации: проводим оценку состояния земельного участка, получаем сведения о его инженерно-геологических и геодезических условиях, решаем с местной администрацией все вопросы, касающиеся строительства;
4
разрабатываем проект в объеме, предусмотренном договором;
5
при необходимости передаем документацию в экспертизу, по результатам которой специалисты бюро вносят соответствующие корректировки.

Какие документы необходимы для проектирования

Для заказа архитектурного проекта в нашем бюро потребуются следующие документы:

  • выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости), подтверждающая право собственности на земельный участок;
  • технические условия на проектирование, выданные ресурсоснабжающими организациями;
  • при подключении здания к сетям газоснабжения — договор поставки газа;
  • при заказе проекта на изменение фасада или переводе помещения — фото объекта;
  • другие документы по запросу специалистов.

Можно в рассрочку

Вы можете воспользоваться нашими услугами, даже если у вас в данный момент не хватает полной суммы. Мы поможем вам оформить рассрочку, после чего приступим к предоставлению нашей услуги в полном объёме.

Мы не навязываем вам кредиты, проценты платить не нужно. Работая с нами, вы получаете максимум защиты и удобства.

Заказать услугу

Наши проекты

Проектная документация на строительство ВЛ-0,4 кВ
Проектная документация на строительство ВЛ-0,4 кВ
Эскизный дизайн-проект магазина
Эскизный дизайн-проект магазина
Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства
Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства

Наши гарантии

Мы много лет работаем с Росреестром, Администрацией и другими органами, которые касаются учета и регистрации недвижимости. И гарантированно удовлетворяем все потребности и требования наших клиентов.

Перед заключением договора мы тщательно анализируем каждую ситуацию, и если выясняется, что выполнение услуги невозможно, то договор не заключается. Это позволяет избежать возможных недопониманий и неприятностей в дальнейшем.Оплата осуществляется только после тщательной проверки всех предоставленных документов и подписания договора.

Если в процессе выполнения услуги произошла ошибка со стороны нашего специалиста и работа не была выполнена, мы обязуемся вернуть вам оплаченные денежные средства. Возврат происходит в течение 7 дней.

Мы ценим доверие наших клиентов и стремимся обеспечить максимальное качество услуг.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли "прирезать" земли к участку?
Руслан Павлов
Руслан Павлов
Кадастровый инженер
Да, зачастую это возможно. Процедура называется перераспределением земельного участка и чаще всего осуществляется выкупом интересующей земли у районной администрации. Но в каждой ситуации есть свои нюансы. В целом же - нет никаких проблем.
Читать целиком
Задать другой вопрос
Можно ли объединить кухню и жилую комнату?
Вероника Ушакова
Вероника Ушакова
Архитектор
Да, можно, если между ними ненесущая стена, а также имеется другая жилая комната. Новообразованное помещение будет носить статус кухни-столовой
Читать целиком
Задать другой вопрос
Хотим разделить наш большой участок и продать часть ,как это можно сделать или какие сложности?
Руслан Павлов
Руслан Павлов
Кадастровый инженер
Сложность может быть только в установленных Правилах землепользования участка. После раздела участок может иметь меньше минимальной площади, которая разрешена, и тогда не дадут разделить участок. Найти правила землепользования вашего участка можно на сайте органа местного самоуправления или обратиться к нам.
Читать целиком
Задать другой вопрос
Можно ли расширить проем на лоджию?
Вероника Ушакова
Вероника Ушакова
Архитектор
Нельзя, без согласия соседей. Проем должен остаться в проектом положении, стены по бокам изменять нельзя, т.к. это является изменением фасада, что требует отдельного проекта и согласия собственников многоквартирного дома.
Читать целиком
Задать другой вопрос
Можно ли объединить балкон и комнату?
Вероника Ушакова
Вероника Ушакова
Архитектор
Нет нельзя. При определенных условиях возможно объединение лоджии и комнаты. Балконы объединять категорически нельзя!
Читать целиком
Задать другой вопрос
Нужно ли разрешение на строительство бани рядом с жилом домом?
Савушкина Владислава
Савушкина Владислава
Инженер-техник
Нет, согласно ст.51 Град Кодекса Разрешение на строительство не требуется в данном случае. Так же как и на гаражи и другие хоз.постройки.
Читать целиком
Задать другой вопрос
С какой целью проводится межевание земельного участка?
Дмитрий Воробьев
Дмитрий Воробьев
Инженер-техник
Снизить риск возникновения земельных споров с владельцами смежных земельных участков относительно границ на местности, а при наличии конфликта межевые документы будут использоваться в качестве доказательства в суде. Кроме того, любые операции, включающие в себя процедуру изменения площади или конфигурации земельного участка также связаны с необходимостью составления межевого плана.
Читать целиком
Задать другой вопрос
Входит ли в площадь жилого дома (частного) терраса ,веранда?
Савушкина Владислава
Савушкина Владислава
Инженер-техник
Да. Согласно Приказа Росреестра от 23 октября 2020 г. N П/0393 , а так же Балконы и эксплуатируемые крыши.
Читать целиком
Задать другой вопрос
Что делать, если сосед не хочет подписывать акт согласования границ?
Дмитрий Воробьев
Дмитрий Воробьев
Инженер-техник
Указать причины, по которым владелец соседнего участка отказывается подписывать акт согласования, если получается, то решать вопрос путем взаимного соглашения. Если не получается и подобные споры лучше решать через суд.
Читать целиком
Задать другой вопрос
Какая площадь указывается при постановке здания на кадастровый учет?
Швякова Светлана
Швякова Светлана
Инженер-техник
Площадь жилого или нежилого здания определяется как сумма площадей всех надземных и подземных этажей, а площадь этажа жилого или нежилого здания, определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен, то есть с учетом всех внутренних перегородок.
Читать целиком
Задать другой вопрос
Можно ли прописаться в садовом доме в СНТ?
Полеева Наталья
Полеева Наталья
Помощник кадастрового инженера
В садовом товариществе можно оформить регистрацию. Для этого необходимо, чтобы дом стоял на государственном кадастровом учете с назначением "жилое". Чтобы узнать является ли Ваш дом жилым необходимо заказать выписку из ЕГРН, в которой будет указано назначение «жилое» - жилой дом или «нежилое» садовый дом. В садовом доме прописаться нельзя, но при желании его можно перевести в жилой.
Читать целиком
Задать другой вопрос
Можно ли зарегистрировать дом, если земельный участок стоит не в координатах(без межевания)?
Швякова Светлана
Швякова Светлана
Инженер-техник
Конечно можно! Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, в пределах которого расположен заявленный на учетно-регистрационные действия объект капитального строительства, в связи с чем невозможно определить его местоположение на этом земельном участке, НЕ является в соответствии с частью 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ основанием для приостановления
Читать целиком
Задать другой вопрос
Откуда взять информацию о границах земельного участка, есть они или нет ?
Васин Олег
Васин Олег
Геодезист
Чтобы узнать границы земельного участка, нужно заказать выписку из ЕГРН. В ней будут прописаны, в соответствующей системе координат, координаты вашего земельного участка. Заказать её можно на официальном сайте Росреестра или из личного кабинета на портале Госуслуг. Так же о существовании координат поможет узнать Публичная кадастровая карта, где можно ввести кадастровый номер и увидеть имеющиеся границы если они есть .
Читать целиком
Задать другой вопрос
Если дом уже разрушен, но налоги еще приходят, как снять с учета?
Полеева Наталья
Полеева Наталья
Помощник кадастрового инженера
Всё верно, если дом разрушен фактически ,то это не значит, что он не числится в документах и в налоговом органе. В данном случае необходимо подготовить акт обследования для снятия с кадастрового учета и сдать его в МФЦ. И только после этого у вас на руках будет выписка, где написано, что объект снят с кадастрового и регистрационного учета и соответственного не будет больше начисления налогаы
Читать целиком
Задать другой вопрос
Что такое вынос в натуру границ земельного участка?
Васин Олег
Васин Олег
Геодезист
Это вид геодезических работ, в результате которых происходит закрепление на местности межевыми знаками (например, деревянными колышками, арматурой) границ вашего земельного участка. Наша компания предоставляет возможность выбора удобного для вас предпочтения закрепления границ земельного участка. Мы можем предоставить вам наши знаки закрепления (которые входят в стоимость наших работ), либо же вы можете взять свои материалы для выноса границ.
Читать целиком
Задать другой вопрос

Специалисты

Вероника Ушакова
Вероника Ушакова
Должность: Архитектор
Телефон: +7(4912)72-00-30 доб. 710
Задать вопрос
Ольга Дьячкова
Ольга Дьячкова
Должность: Специалист отдела продаж
Телефон: +7(4912)72-00-30 доб. 721
Задать вопрос
Екатерина Головина
Екатерина Головина
Должность: Cпециалист отдела продаж
Телефон: +7(4912)72-00-30 доб. 726
Задать вопрос

Вас может заинтересовать

Перепланировка
Перепланировка
Разработка дизайн-проекта
Разработка дизайн-проекта
Проектирование домов и коттеджей
Проектирование домов и коттеджей
Проектирование бань
Проектирование бань

Отзывы об услуге

Отличная компания. Заказывал геосъёмку с согласованиями для проведения коммуникации. Сделали все настолько великолепно, что проектировщики восхищались качеством а также интересовались организацией проводившей съемку. Рекомендовал вас всем соседям)

Иван Кондрашин

27 фев 2023
Быстро, по оптимальной цене. Рекомендую.

Алексей Ракчеев

22 июля 2023
Хорошая компания, заказывал тех.план,сделали всё быстро и дешевле чем во других организациях.

Ирина Мирошник

3 мар 2023
Очень приятно было работать с этим агенством, все вежливые, готовые помочь , объяснить всё что непонятно! Буду обращаться ещё!

Татьяна Фомина

19 апр 2023
Офис удобно расположен, есть где припарковаться. Светлый, большой, современный. По первому обращению сработали быстро, уложились в обозначенные сроки, все разъяснили. Цена адекватна. Бонусом была бесплатная консультация юриста-приятно

Татьяна

21 июля 2023
Хорошая компания,все понравилось,быстро и качественно все сделали , отдельно спасибо специалисту Ульяне , грамотный сотрудник все очень хорошо объяснила

Ольга Цыганова

16 июня 2023
Нужно было в кратчайшие сроки поставить на учёт объект незавершённого строительства. Было озвучено две недели в договоре, всё под ключ, ходить по МФЦ и прочим конторам не надо. Инженер выехал на объект в область уже через час после подписания договора. Сделали всё за ПЯТЬ ДНЕЙ, вместо 14!
Это просто невероятно, но это факт!
Огромное спасибо профессионалам своего дела!

Александр Марьяшин

26 мая 2023
Хочу сказать спасибо сотрудникам. Подсказали чётко направление в котором надо действовать, сопровождали консультацией на каждом этапе, выезд геодезиста, подготовка документов для подачи. Постоянно на связи, документы делают быстро, всё чётко, профессионально. Отдельно отмечу офис в Скопине, очень отзывчивая и доброжелательная сотрудница Елена Юрьевна. И, мне наверное повезло, сотрудничать с Ульяной Алексеевной, грамотный специалист, самые наилучшие впечатления. Результатом доволен. Могу смело рекомендовать.

Art G

27 апр 2023
Профессионально помогли с оформлением перепланировки квартиры. Вежливо и доступно пояснили все этапы, оказали поддержку при обращении с Росреестром.

Sandro

28 февраля 2023
Качественно провели межевание земель общего пользования садоводческого товарищества, ответили на все интересующие вопросы. Спасибо помощнику кадастрового инженера Павлу за такой подход к своей работе! Спасибо коллективу Агентства!

Виктор Ростовцев

19 июн 2023
Все чётко и по делу, приятный коллектив

Мари Соло

29 апреля 2023
Провели уточнение границ участка, работа выполнена очень быстро и качественно, в нашем сложном случае сделали лучший вариант с результатом в виде регистрации всех изменений. Отдельное большое спасибо специалисту Ольге Дьячковой за профессионализм, подробные объяснения в ходе работы, отличный итоговый результат!

Василий Первый

25 июля 2023
Агентство хорошее все сотрудники этой компании вежливые работу сделали все в срок .С таким агенством приятно сотрудничать все рекомендую .Не пожалеете!!!!

Надежда Портнова

27 декабря 2022

Отзывы

Юрий Владимирович Юров
Юрий Владимирович Юров
Основатель и генеральный директор компании "МАРМАКС"

"Выражаем благодарность АИП за быстрое и качественное выполнение работ. Вовлеченная в процесс взаимодействия команда агентства демонстрирует высокий уровень профессионализма и полное соблюдение сроков.

Мы высоко ценим наше сотрудничество и надеемся на совместную работу в дальнейшем. Желаем успехов и динамичного развития."
Марина Викторовна
Частное лицо

"Меня зовут Марина Викторовна, я обратилась к вам по межеванию земельного участка. Телефон нашла в интернете. Меня очень любезно встретили, предоставили информацию, пригласили и я пришла. Решила множество вопросов очень быстро, благодаря уверенным знаниям, которыми обладают ваши сотрудники. Уже рекомендую вас своим знакомым."
Михаил
Частное лицо

"Проживаю в городе Псков, недвижимость у нас тут оказалась давно. Решили провести межевание. Обратились в агентство, которое нашли в интернете. Просто все понравилось! Сотрудники отзывчивые, договор заключили сразу. Михаил оформил договор. Буквально через день приехал специалист на участки. Также удалось организовать ещё 5 хозяев. Все участки осмотрел, отмерил, документы оперативно Ульяна подготовила. Ну просто нет слов. Будем всем, кто проживает на северо-западе Санкт-Петербурга и Пскова, рекомендовать ваше агентство. Приятно было с вами поработать!"
Кирилл Владимирович Селявка
Частное лицо

"Здравствуйте, меня зовут Кирилл Селявка. Я обратился по вопросу переустройства объектов недвижимости. Сотрудники показали себя профессионалами, вовремя и аккуратно подготовили документы. За что им большое спасибо.

— Порекомендуете ли вы нас своим друзьям, знакомым и коллегам?

Да, безусловно, потому что сам я уже в агентство обращаюсь во 2 раз."

Сертификаты

Сертификат о ВО Былкина А.В.
Сертификат о ВО Майоров А.А
Диплом КИ Майоров А.А
Свидетельство о проф переподготовке
Аттестат КИ Былкина А.В.
Аттестат КИ Майоров А.А.
Диплом КИ Былкина А.В.
НОПРИЗ Майоров А.А.
НОПРИЗ Былкина А.В.
 Сертификат судебного эксперта
 Сертификат судебного эксперта
Свидетельство о членстве в СРО
Свидетельство о членстве в СРО
Удостоверение по проектированию зданий и сооружений
Свидетельство о повышении квалификации
Свидетельство о повышении квалификации
Удостоверение по проектированию зданий и сооружений
Свидетельство по программе Градостроительное зонирование
Свидетельство по программе Градостроительное зонирование
Диплом ВО Штырев С.
Диплом ВО Якунин А
Аттестат КИ Павлов Р.
Диплом ВО Мрачковская А.
Диплом КИ Павлов Р.
Диплом ВО Первушин А.
Повышение квалификации Штырёв С.
Удостоверение Павлов Р.
Профессиональная переподготовка Якунин А.
Диплом Архитектора Супрун Т.
Свидетельство Майоров А.А.
Сертификат о МК Черноокова В.
Сертификат о МК Былкина А.В.
Членский билет ТТПП
Свидетельство на торговый знак
Диплом Никитченко Д.С.
Диплом Асеев П.А.
Выписка из реестра лицензий
Уведомление о предоставлении лицензии
Сертификат соответствия АИП 2023
Квалифиакция Майоров 2023
Квалификация Былкина 2023