Словарь терминов
ЕГРН – единый государственный реестр недвижимости, в которой содержится информация обо всех организациях и физических лицах, поставленных на налоговый учёт в России
АР – архитектурный раздел, начальная часть проектной документации, по сути, это основа основ для создания прототипа будущего объекта и выполнения всех смежных разделов проекта.
КР – конструктивный раздел, содержит всю техническую информацию, которую подготавливает инженер–проектировщик
ПЗЗ – правила землепользования, документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.
Межевание – определение(уточнение) границ земельного участка и их юридическое оформление
Вынос точек – это процесс закрепления на местности точек по заданным параметрам в принятой системе координат либо перенос «в натуру» проектных точек, осей и высотных отметок
Градостроительный план земельного участка – это документ, отражающий планировку территории и содержащий сведения о границах земельного участка, об объектах капитального строительства и объектах культурного наследия, размещенных на земельном участке, о технических условиях подключения к сетям инженерно‑технического обеспечения и другую информацию о земельном участке.
Технический план на объект недвижимости – это документ, в котором содержатся все основные характеристики объекта недвижимости.
Росреестр – регистрационный орган
МФЦ – многофункциональный центр
Кадастровый план территории (КПТ) – документ со сведениями из ЕГРН обо всех земельных участках, зданиях и хозпостройках в кадастровом квартале.
Кадастровый номер – 62:29:0040056:** – уникальный номер объекта недвижимости в документе о собственности
Условный номер 62–37/88476/**** – уникальный номер, присваиваемый земельному участку или объекту капитального строительства в случаях, когда у него отсутствует кадастровый номер.
Разрешение на строительство (РС) – это документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство.