Словарь терминов

ЕГРН – единый государственный реестр недвижимости, в которой содержится информация обо всех организациях и физических лицах, поставленных на налоговый учёт в России

АР – архитектурный раздел, начальная часть проектной документации, по сути, это основа основ для создания прототипа будущего объекта и выполнения всех смежных разделов проекта.

КР – конструктивный раздел, содержит всю техническую информацию, которую подготавливает инженер–проектировщик

ПЗЗ – правила землепользования, документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

Межевание – определение(уточнение) границ земельного участка и их юридическое оформление

Вынос точек – это процесс закрепления на местности точек по заданным параметрам в принятой системе координат либо перенос «в натуру» проектных точек, осей и высотных отметок

Градостроительный план земельного участка – это документ, отражающий планировку территории и содержащий сведения о границах земельного участка, об объектах капитального строительства и объектах культурного наследия, размещенных на земельном участке, о технических условиях подключения к сетям инженерно‑технического обеспечения и другую информацию о земельном участке.

Технический план на объект недвижимости – это документ, в котором содержатся все основные характеристики объекта недвижимости.

Росреестр – регистрационный орган

МФЦ – многофункциональный центр

Кадастровый план территории (КПТ) – документ со сведениями из ЕГРН обо всех земельных участках, зданиях и хозпостройках в кадастровом квартале.

Кадастровый номер – 62:29:0040056:** – уникальный номер объекта недвижимости в документе о собственности

Условный номер 62–37/88476/**** – уникальный номер, присваиваемый земельному участку или объекту капитального строительства в случаях, когда у него отсутствует кадастровый номер.

Разрешение на строительство (РС) – это документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство.